Главная \ БУХГАЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ \ БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

 Изменения в налоговом законодательстве, которые ждут налогоплательщиков-физических лиц в 2015 году

1) Сроки оплаты имущественного налога

 в соответствии с Федеральными законами от 02.12.2013 № 334-ФЗ, от 02.04.2014 № 52-ФЗ, от 04.11.2014 № 347-ФЗ платить имущественные налоги теперь будут 1 октября – срок единый для всей территории Российской Федерации. Это нововведение особенно актуально для тех, у кого имущество зарегистрировано в нескольких регионах, и соответственно сроки уплаты налогов на это имущество различались. Первые налоговые уведомления с новым сроком уплаты налогоплательщики получат в 2015 году. 

Граждане обязаны сообщать налоговым органам об имуществе, если они не получали налоговые уведомления и соответственно не уплачивали налоги. Проинформировать инспекцию нужно только один раз до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом

 2) Рассчет имущественного налога

Налоговую базу будут расчитывать исходя из инвентаризационной либо кадастровой стоимости объекта. При этом предусмотрены вычеты (уменьшение налоговой базы): ► 20 кв. метров по квартире, ► 10 кв. метров для комнат, ► 50 кв.местро - частных жилых домов, ► на единый недвижимый комплекс - один миллион рублей. (вступает в силу Федеральный закон от 04.10.2014 № 284-ФЗ. Документ дополняет Налоговый кодекс Российской Федерации главой 32 «Налог на имущество физических лиц» и отменяет действие старого закона ).

 Действующий перечень льгот по налогу сохранен, но использовать льготу можно только при уплате налога за один объект каждого вида по выбору налогоплательщика. То есть если налогоплательщик-льготник имеет три квартиры и дачу, то он имеет право на льготу при уплате налога за дачу, а также только одну из своих квартир. Стоит отметить, что льготы не применяются к торгово-офисной недвижимости и недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн рублей. 

3) Доходы от источников за пределами РФ

 

Перечень налогооблагаемых доходов, полученных от источников за пределами Российской Федерации изменен. Таковыми признаются выплаты по представляемым ценным бумагам, полученные от эмитента российских депозитарных расписок. Закон также устанавливает особенности определения налоговой базы по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете, и вводит инвестиционные налоговые вычеты. 

В соответствии с Федеральным законом от 24.11.2014 № 366-ФЗ с 9 до 13 % увеличивается налоговая ставка по НДФЛ в отношении доходов физлиц, полученных в виде дивидендов с 1 января 2015 года. В связи с этим, доходы от долевого участия в организации определяются отдельно от иных доходов, и применить по ним налоговые вычеты по НДФЛ нельзя. 

Планируют с 2016 года:
 
НДФЛ КАК БУДЕТ КАК СЕЙЧАС

С 2016 года НДФЛ платить не нужно:

  • если проданное жилье находится в собственности более пяти лет;
  • если вы  получили жилья в дар от близкого родственника /в наследство или приватизировано/, и жилье находится в собственности более трех лет
НДФЛ платить не нужно, если проданное жилье находится в собственности более трех лет

По проданному жилью, которое находилось в собственности менее пятилетнего или трехлетнего срока, НДФЛ с 2016 года надо будет считать исходя из кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. При условии, что имущество продано по цене ниже кадастровой стоимости. Если же выше, то базу надо будет определять по продажной цене

По проданному жилью, которое находилось в собственности менее трех лет, НДФЛ надо считать исходя из продажной цены. Налоговая база уменьшается на имущественный вычет в размере 1 млн руб.

Можно будет заявить социальный вычет по расходам на страхование своей жизни или родственников. Если договор заключен на срок более пяти лет

Вычета по договорам на страхование жизни нет

Использованы материалы Главбух